Category Archives: Bygg

Planering av fasadrenovering

Date
Posted by

När det är dags att ge din byggnads fasad en makeover är en noggrant planerad renovering nyckeln till att uppnå de bästa resultaten. En fasadrenovering kan förbättra både estetiken och hållbarheten hos ditt hem eller företagsfastighet. Här är stegen du behöver följa för att säkerställa att din fasadrenovering blir en framgång.

Anlita experter inom området

Att anlita Takfix för företagets fasadrenovering är ett klokt val. Med deras erfarenhet och expertis i branschen kan du vara säker på att arbetet kommer att utföras professionellt och med hög kvalitet. Takfix tar hand om allt från inspektion och materialval till själva renoveringen, vilket ger dig tid att fokusera på din verksamhet medan de förvandlar din fasad till något imponerande och hållbart.

Inspektera och utvärdera

Börja med att noggrant inspektera din fasad för att identifiera eventuella skador eller problemområden. Detta kan inkludera sprickor, färgavflagring, mögel eller fuktproblem. En professionell inspektion kan vara till hjälp för att upptäcka dolda problem. Utvärdera också vilka estetiska förändringar du önskar, som ny färg eller material.

Budget och finansiering

Sätt upp en budget för din fasadrenovering och skapa en lista över de kostnader som kan uppstå, inklusive material, arbetskraft och eventuella tillståndskostnader. Överväg olika finansieringsalternativ om det behövs, som lån eller bidrag för renoveringar.

Materialval

Valet av material är avgörande för resultatet av din fasadrenovering. Undersök olika alternativ och överväg faktorer som hållbarhet, underhållskrav och utseende. Diskutera dina alternativ med en expert om du är osäker.

Anlita professionell hjälp

Fasadrenovering är ofta en komplex process som kräver specialiserad kompetens. Anlita erfarna yrkespersoner och entreprenörer för att utföra arbetet. Kontrollera att de har rätt licenser och försäkringar.

Tillstånd och regler

Kontrollera om det krävs bygglov eller tillstånd för din fasadrenovering och se till att du följer alla gällande regler och föreskrifter. Missa inte att ansöka om tillstånd i tid.

Tidplan

Skapa en realistisk tidplan för din fasadrenovering. Diskutera med entreprenörerna för att fastställa en arbetsordning och uppskatta hur lång tid projektet kommer att ta.

Övervakning och kvalitetskontroll

Håll en nära kontakt med de som arbetar på din fasadrenovering och övervaka arbetet regelbundet. Se till att arbetet utförs enligt planen och att kvaliteten uppfyller dina förväntningar.

Eftervård och underhåll

Efter avslutad fasadrenovering är det viktigt att ha en plan för eftervård och underhåll. Följ de rekommendationer som ges av yrkespersonerna för att säkerställa att din fasad förblir i gott skick under många år framöver.

Genom att följa dessa steg och planera noggrant kan du säkerställa att din fasadrenovering blir en framgång och att resultatet blir både vackert och hållbart. Kom ihåg att samarbeta med professionella och följa regler och föreskrifter för att få det bästa resultatet.

Rätt skydd för rätt tillfälle

Date
Posted by

Olika yrken kräver mer skyddsutrustning än andra. Dock så gäller det att ha rätt skydd för rätt tillfälle. Som företag så gäller det att man skaffar sig den utrustning som krävs för att kunna utföra allehanda arbeten. Som anställd så ska man inte behöva tjata för att få relevant utrustning utan det ska finnas där då man ska utföra sitt arbete.Det kan vara fråga om att ha rätt arbetshandskar som är anpassade för det som ska utföras. Dessa går att beställa online i styckevis eller i storpack. Se till att ni har de handskar som finns behöv av för det arbete som ska utföras. Det är viktigt att man kan hämta ut relevant skyddsutrustning och arbetskläder om arbetet kräver detta. Med rätt utrustning så kan man utföra sitt arbete på ett mycket bättre sätt än om man ska vara orolig att man ska skada sig. Så klart så gäller det att se sig för oavsett om man har relevant skyddsutrustning eller inte.Det är  företagets ansvar att se till så den arbetsmiljön man befinner sig i är så säker så att det går att arbeta. Det gäller att förebygga så inga olyckor händer. Om man som anställd upptäcker något som måste åtgärdas så meddela detta direkt så åtgärda kan göras. Även om ni anser att de skyddskläder och utrustning som ni använder är undermåliga så gäller det att ni tar upp detta så det kan bli en förändring.

Full koll innan grävning

Date
Posted by

Om ni ska gräva något kring ert hus så gäller det att få full koll innan grävning hur det ser ut med både vatten, avlopp och el så man inte gräver sönder något. Det kan vara förödande att gräva utan att veta var stammar för vattnet går in i huset och var elen är dragen. Ta reda på allt detta är en förutsättnings för att ni ska kunna sätta en grävskopa eller spade förd en delen i jorden.

Det kan finnas förteckning för detta bland de papper som följde med huset då ni köpte det. Kolla upp om detta finns. Om inte så får ni ta hjälp för att lokalisera dessa rör, vatten och avloppsledningar. Rita in på tomtkartan var dessa rör och ledningar befinner sig.

Då vet ni till nästa gång ni behöver gräva var de befinner sig och behöver inte at in extern hjälp för att lokalisera dessa. Det kan vara värt att bekosta detta för att få full koll på var avloppet går om det skulle hända något och ni skulle behöva gräva upp för att kunna inspektera. Att dokumentera vad som finns under jord på er tomt är något som är väldigt värdefullt.

Framförallt om ni ska gräva för att bygga ett Attefall. Ni kanske ska dra in vatten och avlopp till den byggnaden och vill veta den närmaste vägen till vatten och avlopp. Det kan också vara så att ni ska gräva för fiber in till huset och måste då få veta var ni kan gräva utan att gräva sönder något.

Innan du tar dig an de stora projekten

Date
Posted by

I en liten entreprenadfirma fyller man ofta ut tiden med mindre projekt. Men emellanåt dyker något betydligt större upp och det kan kännas lockande att acceptera det på en gång. För att inte ta sig vatten över huvudet gäller det dock att stanna till ett ögonblick och verkligen tänka efter.

Har du utrustningen som behövs?

Som entreprenadfirma ska man aldrig hamna i sitsen att ha accepterat ett projekt och bestämt en tidsplan bara för att i sista minuten inse att man saknar en viktig del av utrustningen. Självfallet behöver man inte ha personlig tillgång till absolut allt som krävs. Ska man exempelvis renovera fasaden på en hel byggnad behöver man inte äga en byggställning stor nog för allt, så länge man bara vet var man kan få tag på en och få garanti på att den går att hyra när den behövs går tidsplanen fortfarande att följa.

Har du tillgång till all expertis?

Precis som med utrustningen måste du även ha den expertis som krävs för att utföra alla delar av arbetet. Saknar du någon expertis, som exempelvis behörigheten att arbeta med el, är det bra att veta om någon du skulle kunna rekommendera åt kunden eller ta in dem själv som en underleverantör eller liknande just för den delen av jobbet. Se dock till att göra kunden medveten om detta faktum.

Hamra ut detaljerna med kunden

Det absolut viktigaste i något projekt är att båda parter är överens om vad som ska göras och vilket slutresultat som förväntas. Ju större projektet blir, desto viktigare är det också att verkligen se till att båda parter har förstått varandra helt och hållet. Även små misstag kan bli stora problem i slutändan. Se därför till att ta tiden och verkligen hamra ut detaljerna för hela projektet. Men lämna utrymme för eventuella förändringar beroende på hur delmomenten går.

Försök inte att göra allt själv

Date
Posted by

Att driva entreprenad betyder att man måste kunna ta på sig en hel del olika projekt och arbeten. Men det finns också en gräns för hur mångsidig man behöver vara. Det är ofta bättre att samarbeta med andra experter.Att vara en totalentreprenad som kan göra absolut allt i byggnadsväg är naturligtvis något man kan sträva efter. Men ett sådant företag tar tid att bygga upp och kräver en mängd medarbetare. All kunskap under ett och samma tak är alltså inte realistiskt för många firmor idag. Men som sagt behöver det inte vara ett problem.Redan tidigt i sin karriär bör man se till att nå ut till fackmän med andra expertiser och skapa goda, professionella relationer. På detta sätt kan båda parter rekommendera varandra när de tar sig an jobb som kräver den andras kunskap och utbildning.Var dock alltid noga med vilka du väljer att samarbeta med. När du rekommenderar dessa företag till kunder kommer deras arbete reflektera tillbaka till dig. Gör de ett bra jobb kommer kunder vara med villig att rekommendera dig till familj och vänner. Att ta tiden och granska andra företag och ta reda på hur deras kunder skulle bedöma deras arbete är tid väl spenderad.

Renovering av tak eller byta?

Date
Posted by

Storleken på fastigheten där det bör ske en renovering eller byte av tak har förmodligen betydelse om man väljer att göra detta själv eller lejer bort det till hantverkare. Det är ett relativt stort projekt med ett byte av tak och som lekman inom området så kan det vara ett måste att leja in företag att lösa detta.

Anlita experter

Det finns flera som arbetar dagligen med detta och Frakka är ett av de företag som bland annat arbetar med takrenovering. Har man inte de resurserna som krävs för att utföra arbetet så finns det inget annat att göra än att anlita experter som utför detta. Självklart så har du som beställare mycket att säga till om hur du vill att det ska se ut. En diskussion genomförs med företaget som ska utföra arbetet med taket och ni kommer fram till val av material, när arbetet ska utföras och hur det ska slutligen se ut.

Underhåll och reparation

Ett tak byts inte ut så ofta så det gäller att se till att man väljer ett typ av tak som ser bra ut och hållbart under kommande år. Som husägare så kanske du inte byter taket alls utan det får kommande generationer göra. Däremot så kanske du bör kontrollera och genomföra vissa åtgärder för att det ska hålla några år till. När man äger ett hus eller fastighet av något slag så är det ständigt service och underhåll för att huset och fastigheten ska hålla sitt värde och vara funktionellt.

Skapa en bra sajt för ditt snickeriföretag

Date
Posted by

Även om du arbetar lokalt ska du alltid ha en företagssajt. Majoriteten av alla som söker efter ett företag börjar med att söka på nätet för att se utbudet. Andra kanske söker direkt på ditt företagsnamn för att få mer information om din firma. Om du inte finns på Google, finns du inte och riskerar att förlora kunder till dina konkurrenter.

Kontakt och karta

Dina kontaktuppgifter ska finnas med på alla sidor. Det är inte alltid som en sökning på nätet leder direkt till din startsida. Du kan också använda Google för att få en interaktiv karta på sajten som visar din besöksadress. Skriv in adress, telefonnummer och mail längst ned på sajten i sajtfoten så kommer informationen att följa med på alla sajter. Det kan också vara bra med ett kontaktformulär som kunderna kan fylla i.

Fotografier

Du sysslar med ett hantverk, dina kunder vill att du ska skapa något åt dem. De vill gärna veta vad de får för tiden och pengarna. Du behöver alltså bilder på sajten som visar dina tidigare arbeten hos kunder. Äger du ett större företag med flera anställda ska du med fördel ha en personallandningssida med porträttfotografier på alla anställda. Sök efter lokala fotografer som sysslar med porträtt. Exempelvis kan du leta efter en fotograf i Göteborg och få många resultat, då är det bäst att läsa och se vilka inriktningar de har. Du vill ha någon som är duktig på porträtt, inte naturbilder.

Utseende

Håll sajten ljus och stilren, det är lättare för nybörjare i sajtbygge att åstadkomma än mörkt, balanserade sajter med många funktioner. Med en programvara som WordPress kan du enkelt göra ändringar, pyssla med designen och lägga till texter. Det krävs ingen programmering. Den här sajten är byggd i WordPress!

Att vara fastighetsägare

Date
Posted by

Att vara fastighetsägare innebär ett ansvar för den eller de fastigheter man äger. Det gäller att se till så att inte fastigheterna förfaller och tappar i värde. Samtidigt så gäller det att de hyresgäster som hyr lägenhet, lokal eller kontor att de har det tryggt och säkert där de bor eller arbetar.Det underhåll som bör göras med fastigheten är inte bara trappstädning, snöskottning och annat som regelbundet behöver genomföras. Det kan hända att du behöver genomför större renoveringar. Det gäller att man har en plan med sina fastigheter och regelbundet åtgärdar det som behöver åtgärdas. Finns det behov av nytt låssystem till fastigheten så ta kontakt med BBGRUPPEN som säljer lås, beslag, säkerhet och inredning till offentliga lokaler.Det gäller att har regelbunden översyn så inget har gått sönder och behöver bytas ut. En del fastighetsägare har egna vaktmästare som sköter om det dagliga arbetet med de fastigheter som finns i beståndet. Andra anlitar företag som arbetar med fastighetsskötsel. Det kan vara att få hjälp med takskottning vintertid och gräsklippning och annat som behöver göras sommartid. Det finns för det mesta saker att göra när man äger en fastighet.De boende eller de som hyr lokaler i fastigheten ska ha ett så tryggt och bra boende som det bara går. De betalar sina månadshyror för detta och det gäller att man avsätter delar av detta för underhåll och renovering av sina fastigheter.

Arbete med miljön i fokus

Date
Posted by

Miljömedvetenheten är hög i dagens samhälle och stora krav ställs på staten, företag och privatpersoner. Många projekt inom byggindustrin och entreprenadtjänster riskerar att påverka miljön på ett eller annat sätt. Att vara medveten om dessa risker och vet hur man kan minimera dem är en viktig del av miljöarbetet idag.Utbildning är grundläggande för att göra detta arbete och det ligger på var och en att lära sig vad som är tillåtet och inte. Informationscentrum för hållbart byggande är ett väldigt praktiskt verktyg att använda sig av när man behöver försäkra sig om både det enda och andra. Sajten innehåller även en mängd artiklar och forskning som följer miljöutvecklingen i samhället på många sätt och vis.Att se till att miljöcertifiera sig är också ett väldigt bra steg att ta. Det kan förbättra företagets relation med kunder och hjälpa en att få lukrativa kontrakt. Det ger även goodwill till företag och kunskapen att man bidrar till ett bättre, mer hållbart samhälle. Certifieringen man då talar om på är ISO 14001. Denna certifiering är internationellt erkänt, vilket betyder att det inte spelar något roll om man tar sig an projekt hemma i Sverige eller i något annat land världen över.Vissa branscher kommer naturligtvis att lägga större vikt vid miljöarbetet än andra. Men praktiskt taget alla företag har någon inverkan på miljön. Och även om den är liten finns det fortfarande goda anledningar till att granska denna inverkan och undersöka hur den kan göras så liten som möjligt.Kvalitet och miljö är inte bara ord som ska stå representerade på papper, utan måste vara uppenbara i det arbete som utförs. Ju fler som tänker på detta vis desto mer kan vi tillsammans göra för att förbättra vår omgivning och världen som stort.

Fallgropar när du köper hus

Date
Posted by

Att köpa hus är en stor och dyr historia, speciellt om du missar något. Det finns flera fallgropar som drabbar tusentals husköpare varje år. Här är de viktigaste att hålla koll på!

Missar att göra en egen besiktning

Ibland har säljaren redan gjort en egen besiktning där du kan läsa allt och se bilder på huset och eventuella brister som besiktningsmannen har hittat. Du kan få frågan om du vill köpa in dig på denna besiktning och få en genomgång över telefon av besiktningsmannen. Det här är aldrig en bra deal för köparen eftersom du anses inte har fullgjort din undersökningsplikt när du köper någon annans besiktning. Om något skulle gå fel kan ditt försäkringsbolag neka dig ersättning eller juridisk hjälp eftersom du har gjort fel. Gör alltid en egen besiktning!

Gör ingen uppföljning på besiktningen

När du väl har gjort din egen besiktning kan protokollet innehålla mindre och större brister. Om besiktningsmannen yrkar på att något borde undersökas mer noggrant innebär det oftast att du måste riva eller göra en håltagning för att komma åt området. Tror du och besiktningsmannen att något kan visa på större problem borde du alltid göra en noggrannare undersökning innan du köper. Säljaren måste så klart gå med på denna mer invasiva undersökning men samtidigt borde de också vara intresserade att se om de har ett större problem. Om du inte har gjort en uppföljning på besiktningen och sedan får en vattenläcka, har du inte uppfyllt undersökningsplikten och får mindre ersättning av försäkringsbolaget.

Häver inte avtalet

Om du hittar ett stort fel vid en större besiktning, har du rätten att häva köpet. Så länge denna besiktnings- och hävningsklausul finns med i kontraktet. I standardkontrakt brukar detta alltid ingå men kolla alltid upp det innan du skriver på. Om klausuler är inskrivna kan du skriva på kontraktet redan innan besiktningen. Efter besiktningen och dokumenterade fel får du ta ställning till om du vill gå vidare med köpet eller häva det. Säljaren brukar få en kompensationssumma för att du bryter kontraktet men summan ska redan vara fastställd innan du skriver på!